구미 구미 대광로제비앙 대광로제비앙 모델하우스 공급조건수요와 입지는 우열을 가리기 힘든 주거지 선택의 필수 요소로 자리매김했습니다. 이들 모두 시세 형성, 환금성, 편의성 등에 상당한 영향력이 적용되었는데요. 지역 최대 공동주택을 예고한 구미 대광로제비앙 모델하우스는 이러한 요건이 충족되어 정보를 알아보았습니다.당 사업지는 이사 걱정 없이 오랫동안 주거가 가능한 민간임대 아파트로 공급했는데요. 특히 월세 부담이 없는 전세형으로 제공하였으며, 임차권 전매를 할 수 있어 실거주 및 투자 수요자들의 이목이 집중되었습니다. 구미 대광로제비앙 뿐만 아니라 신확장지구라는 입지 메리트도 확보하였습니다.부지는 확장신도시와 적동, 인덕지구가 맞닿는 구미시 산동읍 통곡리 일대에 위치하였는데요. 하이테크밸리 입지로 상세 주소는 산 60-3번지에 자리했으며, 대지면적 141,413㎡, 연면적은 415,982㎡로 설계하였습니다. 게다가 용적률은 184.53%를 적용해 제3종 일반주거지역 기준을 충족했습니다.구미 대광로제비앙 APT는 지하 4층을 최저층으로 해서 최고 지상 26층까지 건설하였는데요. 무려 31개의 동을 구축하였고, 건축면적은 21,916㎡로 산정했습니다. 이 외에도 총 2,740세대를 공급했으며, 대단지 규모로 설계되어 관리비 구미 대광로제비앙 절감에 유리했습니다.그리고 건폐율이나 조경면적을 통해서는 뛰어난 주거 쾌적성이 예상되었는데요. 각각 15.50%, 63,306㎡가 확인되었고, 남향 위주의 배치와 최장 110M가 넘는 주동 간격 등을 적용하여 주거 환경이 쾌적하다고 생각되었습니다. 이 밖에도 주차는 지하층을 중심으로 총 3,835대를 확보하였습니다.특히 이중 전기차, 장애인, 경차 등을 제외한 일반형은 2,024대를 준비했으며, 확장형 구간은 1천대 이상 구획하였는데요. 덕분에 한층 더 여유롭고 편리한 이용이 가능하였습니다. 뿐만 아니라 지상 주차는 최소화되었고, 구미 대광로제비앙 차량 출입이 제한된 지상에는 넓은 이격을 활용하여 다채로운 조경을 조성했습니다.이 외에도 클럽 로제비안으로 명명된 커뮤니티센터에는 하이엔드 급의 시설들을 건축하였는데요. 이 안에는 게스트 하우스, 실내수영장, 골프연습장, 다목적 체육관, 맘스카페, 북 카페 등의 다양한 취미, 여가활동을 지원하며, 쿠킹 클래스나 전시, 모임 등을 할 수 있는 공유 주방도 구성하였습니다.그리고 구미 대광로제비앙 공동주택은 중소형을 대표하는 59㎡, 84㎡로 세대 전체를 설계하였는데요. 대부분 판상형인 데다 침실, 거실 구미 대광로제비앙 등 전면을 향한 공간에 가변형 벽체를 도입하여 채광 면적을 극대화했습니다. 특히 맞통풍을 비롯한 환기가 수월했고, 일부 모델에서는 이면 개방형 창호도 설치되었습니다.이 밖에도 아일랜드 테이블이 도입된 주방은 수납이 편리했고, 세탁실까지 동선이 연결된 원스톱 구조로 건축되었는데요. 그만큼 가사 효율도 증대되었으며, 수납공간은 펜트리, 현관장, 드레스룸, 붙박이장까지 다양하게 마련하였습니다. 또한 84형은 펜트리로 활용 할 수 있는 알파룸을 제공하였습니다.본 공동주택 현장이 위치한 하이테크밸리는 전자, 정보, 메카트로닉스, 구미 대광로제비앙 신소재 등의 첨단산업과 주거, 상업, 지원용지를 포함해 전체 9,325㎡ 규모로 조성되었는데요. 현재까지 LG BCM을 비롯한 약 50%의 기업이 입주 완료된 상태로 든든한 배후수요가 형성되었습니다.뿐만 아니라 올 연말까지 추가 입주할 기업들도 약 30여개 업체에 달해 당 사업지로의 수요 유입이 기대되었는데요. 최적의 직주 근접 환경이라는 점이 이러한 추정을 가능하게 했으며, 상권이 구축될 중심상업용지가 근접하다는 사실도 유리하게 작용할 것으로 생각되었습니다.또한 구미 대광로제비앙 아파트는 학교를 구미 대광로제비앙 품은 진정한 초품아 단지로 학령기 아동부터 중,고등생 자녀를 둔 학군층까지 폭넓은 수요가 전망되었는데요. 이미 연접하게 조성될 동곡초가 2028년 3월 개교 소식을 전했고, 중학교와 유치원 설립이 예정돼 통학 편의가 보장되었습니다.게다가 교통망은 5공단로, 낙동대로, 67번 국도 등 다수의 도로망 이용이 가능하였는데요. 이들 도로망이 주변 산업단지를 거쳐 시내까지 뻗어 있어 이동이 용이하였고, 철도를 비롯한 다수의 개발 사업이 예정 중이었습니다.이 외에도 군위고속도로 동구미 IC도 계획되었는데요. 구미 대광로제비앙 경부와 중부를 연결할 군위고속도로는 본 공동주택 현장과 약 10KM의 이격을 둔 통합 신공항까지의 접근 시간을 줄여줄 것으로 예상되었습니다. 또한 KTX-이음과 대구경북 광역철도, 동구미역 신설도 추진되어 향후 교통환경이 기대되었습니다.아울러 국가 첨단 전략산업은 비수도권 지역 유일의 반도체 특화 단지인 데다 항공물류 강점을 확보해 소재, 부품 분야에서의 지속적인 기업 이전이 전망되었는데요. 구미 대광로제비앙 APT는 이와 같은 호재에 합리적인 주거비를 실현한 10년 전세형 아파트라 현장을 구미 대광로제비앙 살펴보았습니다.​