둔산 둔산 해링턴플레이스 해링턴플레이스 모델하우스 공급조건주택 시장이 침체되었다는 평가 아래, 건설사들은 계약금 혜택을 비롯한 자구책을 통해 미분양 물량을 소진하였습니다. 최근 서울을 중심으로 거래량과 거래 금액이 반등세를 만들면서 혜택이 많은 APT 단지 위주로 수요자들이 집중되었는데요. 관련해서 둔산 해링턴플레이스 모델하우스를 알아보았습니다.당 사업지는 대전 최선호 거주 지역으로 꼽히는 둔산동 생활권에 자리 잡은 신축이었는데요. 도안과 유성까지 이어지는 특별한 입지로 부지는 서구 월평동 1491번지 일원에 위치했으며 용도지구는 준주거지역에 속하였습니다. 둔산 해링턴플레이스 지상 35층의 아파트 3개 동으로 이루어졌고요.전체 336세대 공급을 위해 대지면적 10,715.10㎡를 확보했고, 연면적은 65,687.60㎡로 설계되었는데요. 건폐율 24.60%의 이상적인 조건을 갖추었고 중소형 이상 중대형까지의 인기 평형으로 이루어졌는데요. 건축은 최저층인 지하 4층부터 진행되었으며, 부대복리시설과 근생을 함께 구성하였습니다.상가는 둔산 해링턴플레이스 APT 1, 2층에 입점할 예정이었고요. 주차는 도합 560대를 구획하였는데요. 근생 배정분인 6대를 제외하더라도 호 당 1.65대를 이용할 수 있어 여유로웠고 심각한 도심 주차난을 감안하면 둔산 해링턴플레이스 충분한 경쟁력으로 작용할 듯 보였습니다.해당 현장의 세부 주택형은 전용면적 84㎡, 115㎡, 142㎡, 182㎡에 6개 타입으로 건축되었는데요. 평균 76% 이상의 전용률이 여유 있는 생활을 예고하였습니다. 세대 비율로 볼 때 84형이 주력으로 판단되었고요. 남향 위주의 향 배치와 영구적으로 누리게 될 갑천 조망도 인상적이었습니다.아울러 월평 최고 높이로 건축되는 스카이라인으로 인해 랜드마크 전망이 가능했는데요. 여기에다 사생활을 보호하고 채광, 일조권 확보에 용이한 넓은 동간 거리가 눈길을 둔산 해링턴플레이스 끌었습니다. 수변 주위로 조성된 근린공원과 주변 녹지, 준공 이전이 완료될 생태호수공원 등으로 주거 쾌적성이 우수했고요.아파트 단지 실내는 2면, 혹은 3면으로 개방된 창호와 LDK 설계가 반영돼 개방감이 탁월하였습니다. 주방은 아일랜드를 더해 동선과 수납, 가사 효율을 증대했고, 환기를 도와줄 키친 창도 설치되었습니다. 프라이빗 라이프를 가능케 할 독립적인 침실 배치도 호응을 얻었습니다.둔산 해링턴플레이스 공동주택이 주력으로 공급하는 84A에는 이러한 특징이 그대로 반영되었는데요. 거실 양면으로 볕이 둔산 해링턴플레이스 유입되는 구조라 밝고 따뜻한 분위기가 만들어졌고 길게 연결되는 동선이 내부를 넓어 보이게 했습니다. 수납공간은 드레스룸, 펜트리 등이 제공되었습니다.커뮤니티는 하이엔드 상품에 비견될 만큼 다채로웠습니다. 스포츠 시설이 들어설 B1F에는 골프연습장, 피트니스, GX 룸과 함께 운동 후 간단하게 씻을 수 있는 샤워실이 예고되었고 1~2층 이상에서는 휴게실, 회의실, 라운지, 카페, 도서실, 비즈니스 센터 등이 확인되었습니다.둔산지구는 대전의 최중심지이자 수요층이 가장 선호하는 주거 권역으로 꼽혔는데요. 여기에 공급되는 둔산 해링턴플레이스 본 공동주택 현장은 둔산동은 물론이고 도안동, 봉명동에 이르는 주요 생활권이 두루 연결되는 입지라 경쟁력이 뛰어났습니다. 영구 뷰라는 희소성도 관심을 집중시켰고요.물론 다양한 생활 편의가 보장되기 위해서는 그 외의 여건들도 충족될 필요가 있었는데요. 홈플러스, NC 백화점이 도보로 누리는 편리한 쇼핑 환경을 제공했고, 먹자골목이 인접해 여가, 외식을 즐기기에도 용이하였습니다. 뿐만 아니라 1KM 거리에 있는 구청으로 인해 행정 업무를 보기에도 편리하였습니다.학군은 둔산 해링턴플레이스 아파트 단지와 둔산 해링턴플레이스 약 600M의 이격을 형성한 월평초 배정이 예정되었는데요. 도보로 약 10분 거리라 통학하기가 용이했고, 봉명초, 봉명중이 도보권에 위치하였습니다. 또한 갈마중, 한밭고, 장대초, 장대중이 인접하였고, 다수의 학원가와 가깝게 연결되었습니다.계룡로, 갑천도시고속도로를 끼고 있어 시내,외 이동도 편리하였는데요. 덕분에 정부청사, 도안신도시 등으로 빠르게 연결되었으며 원도심 접근도 수월했습니다. 게다가 도보 이용이 가능한 갑천역이나 인근 유성온천역으로 인해 철도망 이용이 수월했고, 고속도로 나들목이 지근거리에 자리하였습니다.2호선 개통과 관련해 수혜도 기대되었습니다. 둔산 해링턴플레이스 1호선과 달리 노면전차, 즉 트램 방식으로 운영되는 2호선은 도시 전체를 순환하며 총 45개의 정거장을 경유하게끔 설계되었는데요. 당 사업지는 노선이 지나게 될 유성온천역이 근접해 수요 확대를 포함한 직접,간접적 수혜가 전망되었습니다.안심이 되는 도보 학군과 명문 학원가, 풍부한 인프라, 사통팔달의 교통망 등 둔산 해링턴플레이스 APT 단지는 정주성 평가를 위한 필수 요소를 충족했는데요. 여기에 더해 희소가치가 우수한 영구 조망권과 개발호재도 품고 있어 공급 내용을 살펴보았습니다.​